4月12日南京晚報(bào)上漲乏力趨于,2012
華東地區(qū)-南京-市場分析發(fā)布日期：[2012-04-13]
dbzz.net今日開市，南京建筑鋼材市場趨于平穩(wěn)。而從交易情況來看，根據(jù)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，市場成交一般，部分商戶出貨量不及昨日。分品種來看，根據(jù)知名鋼材現(xiàn)貨交易平臺(tái)——監(jiān)測的數(shù)據(jù)：現(xiàn)西本優(yōu)質(zhì)品二級(jí)大螺Φ16-25mm采購參考價(jià)為4400元/噸，同規(guī)格三級(jí)大螺參考價(jià)為4520元/噸；線材方面，西本優(yōu)質(zhì)品采購參考價(jià)為4560元/噸；盤螺參考價(jià)為4700元/噸。市場反饋，早間開盤，本地商戶報(bào)價(jià)維穩(wěn)為主。雖然本輪主導(dǎo)鋼廠政策繼續(xù)上調(diào)，但市場價(jià)格已提前上漲多日，目前市場主流報(bào)價(jià)仍高于最新出廠價(jià)20-50元/噸左右，加之需求并不理想，難以支撐價(jià)格繼續(xù)上漲，部分貿(mào)易商表示先觀望一下再做打算。資源方面，商戶反饋現(xiàn)沙鋼、永鋼廠內(nèi)盤螺幾乎沒貨，周邊個(gè)別地區(qū)已出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象，好在本地商家尚持有一定盤螺庫存，報(bào)價(jià)也相對(duì)穩(wěn)定，在4620-4630元/噸左右；高線方面，一類廠資源仍舊以馬鋼為主，沙鋼、永鋼資源稀缺。消息面來看，業(yè)內(nèi)人士11日向中國證券報(bào)記者表示，對(duì)個(gè)人首套住房貸款，近期多個(gè)城市的多家商業(yè)銀行重啟利率9折甚至8.5折優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度要根據(jù)申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)、房源情況、貸款總額及借款年限等因素綜合判斷。分析人士認(rèn)為，首套房貸利率優(yōu)惠有望推動(dòng)剛需入市加速，促進(jìn)樓市成交量復(fù)蘇。多個(gè)因素給予首次置業(yè)剛需人群入市動(dòng)力，樓市成交量有望繼續(xù)提升，但目前市場對(duì)價(jià)格敏感度依然比較高，而且限購政策以及對(duì)二套以上房貸政策依然嚴(yán)格執(zhí)行，所以市場上出現(xiàn)“量價(jià)齊升”的可能性不大。綜合來看，鋼廠繼續(xù)拉漲，到貨成本再次增加，但在鋼價(jià)連續(xù)上漲后，需求卻略顯疲軟，筆者預(yù)計(jì)短期內(nèi)南京建材價(jià)或?qū)M盤整理為主。
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